Vi har alla en uppfattning om hur vårt drömhem kommer att bli. Vi har kanske gjort visionskort fyllda med tidningsutskärningar av gotiska herrgårdar, takvåningar eller svarta Upper East Side-lägenheter. Några av oss arbetar till och med aktivt mot det.

Att köpa ett vackert hus är förmodligen det viktigaste och dyraste köpet du någonsin gör, så det är absolut nödvändigt att överväga några saker innan du faktiskt gör det, till exempel att räkna ut inteckning , undersöka tillgängliga bostadslån och naturligtvis effektivt hantera din ekonomi före och efter.

1. Bestäm hur ditt drömhus kommer att se ut

Det är dags att släppa lös drömmaren i dig. Föreställ dig hur ditt drömhus kommer att bli. Tänk inte på huset du skulle köpa om du hade alla pengar i världen men huset du verkligen behöver. Räkna ut antalet rum beroende på antalet personer som kommer att bo i det, oavsett om det kommer att bli en lägenhet eller bungalow och liknande. Kolla in bilder och hemlistor online. Tänk också på platsen och grannskapet.Reklam

2. Bestäm din budget

När du har en bra uppfattning om dina behov, tänk på budgeten och planeringen. Hur mycket pengar är du villig att betala ut? Jämför priser om du tittar på annonser online. När du har fastställt en budget, försök att hålla dig inom den eftersom du får extra kostnader - möbler, dekoration och underhållskostnader - att tänka på.

3. Dubbelkolla storlek, plats, pris

Nu när du vet exakt vad du är ute efter är det dags att recension fakta. Kontrollera om storleken på ditt nya hem är tillräcklig inte bara för nu utan också för framtiden, särskilt om du planerar att få barn. Kontrollera om platsen inte försvårar daglig pendling till kontoret och om området inte är skuggigt.Reklam

Och slutligen, priset. Se om du kan få det lite billigare . Enligt statistik , 44% köpare hittade sitt drömhem via internet och 33% anställde en mäklare. Vi föreslår att du anställer en fastighetsmäklare och gå till en förinspektion. Se till att du får en bra affär.

4. Fixa en deadline

Fastställ nu ett datum i framtiden, skriv ner det och tejpa det i kylskåpet eller vart du än kommer se det ofta. Detta är ditt mål. Vid den här dagen kommer du inte bara att ha köpt din drömflyttning, men du kommer också att vara upptagen med att förpacka artiklar för att flytta in. Se till att datumet är realistiskt och att du kan arbeta mot det varje dag.

5. Undersök alternativ för bostadslån

Reklam

Det kanske viktigaste steget av allt, det är här du räknar ut ekonomin. Spendera tid på att undersöka bostadslån tillgängliga alternativ, och välj en som verkar vara mest flexibel, sparar räntekostnader och erbjuder en betalningsperiod eller EMI-återbetalningar. Beräkna EMI du måste betala tillbaka varje månad och se om du behöver löneökning i din lön eller annat jobb. Ta inte någon risk här.

6. Träna inteckningen

Kom ihåg att priserna på hus stiger och faller. Har du planer på att sälja denna plats i framtiden och flytta någon annanstans? Vill du hyra en del av det och göra passiva inkomster? Med tanke på att 42,9% av alla familjer har en hemskuld (2013) , är det viktigt att inte falla i fällan.

Det finns gott om överkomliga hypoteksräntor tillgängliga - välj om du behöver en med fast ränta, justerbara räntor eller ett räntebaserat lån. Kontakta en professionell om du är osäker innan du får en förhandsgodkännande av inteckning. Reklam

7. Få en hemgaranti

Ingenting i denna värld är permanent. Jordbävningar och naturkatastrofer kan inträffa när som helst. Alla hus kräver regelbunden reparation. Tänk på de framtida vittvättkostnaderna, VVS-läckage, rost och sedimentavlagring och få en hemgaranti som säkerställer att även om något går fel behöver du inte bränna ett hål i fickan för att byta ut det.

För att sammanfatta, innan du påbörjar köpet av ett nytt hem, listar du dina krav på ditt nya hus, gör en plan, bestäm en budget och fastställ en deadline. Undersök sedan ditt bostadslån, inteckning och garantialternativ och välj det som passar bäst. Gå till en förhandsbesiktning och om det är första gången, tveka inte att be om professionell rådgivning och snart kommer ditt drömhem att vara ditt!

Utvalda fotokrediter: http://www.stockvault.net/photo/132348/beautiful-house via stockvault.net Reklam